Descripción
Torre Eureka ofrece un alto nivel de confort y calidad, consta de 40 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con once plantas sobre rasante, y dos bajo rasante. La disposición de la torre hace que todos los habitáculos de la vivienda sean exteriores, contando con dos sótanos en los que se alojan las plazas de garaje y los trasteros.
Está situado en la Avenida de José Aguado, 54, al principio del Sector de La Lastra, enfrente del INTECO.
Por el cuidado puesto en su diseño arquitectónico, su ejecución concienzuda, su gran calidad tanto decorativa como constructiva y por su ubicación en el comienzo del Bulevar hacen de nuestro edificio uno de los mas emblemáticos del Sector.
Construcción finalizada.
Planos
Ubicación geográfica de la promoción
Memoria de calidades
Cimentación y estructura
Cimentación constituida por muros-pantalla en el perímetro del solar, excepto en una de sus caras y por zapatas aisladas, muros y vigas en el interior, realizada en hormigón armado. El sistema estructural es de hormigón armado y está formado por muros, pilares y jácenas.
Fachadas
Resueltas con revestimiento exterior de aplacado de piedra, recibido con pellada de mortero y anclaje oculto sobre ½ pie de ladrillo perforado, trasdosado por la cara interior con mortero de cemento, cámara de aire aislada con placas rígidas de poliestireno extruido y una hoja interior de ladrillo hueco doble.
Cubierta
Cubierta general realizada con paneles “sándwich” de chapa grecada lacada al exterior, y chapa grecada galvanizada al interior con núcleo aislante intermedio de espuma rígida de poliuretano.
Particiones
En distribuciones interiores de viviendas realizadas con ladrillo hueco doble y entre viviendas y zonas comunes con viviendas con bloques termoarcilla de 14 cm de espesor.
Aislamientos
Se ha cumplido específicamente la Norma Básica NBE-CT-79 sobre control térmico. En las fachadas se prevé cámara de aire con aislamiento térmico a base de placas rígidas de poliestireno extruido. Cumplimiento exhaustivo de la Norma básica NBE-CA-88 sobre condiciones acústicas en los edificios. Las viviendas disponen en separación horizontal de aislamiento acústico mediante producto homologado.aire con aislamiento térmico a base de placas rígidas de poliestireno extruido.Cumplimiento exhaustivo de la Norma básica NBE-CA-88 sobre condiciones acústicas en los edificios. Las viviendas dispondrán en separación horizontal de aislamiento acústico mediante producto homologado.
Carpintería exterior
Aluminio lacado en tonalidad gris con perfilería dotada de ruptura de puente térmico, con mecanismo oscilobatiente, y acristalamiento doble, tipo Climalit. En los antepechos el vidrio será de seguridad tipo Stadip 3+3. La carpintería que configura los tendederos será de chapa perforada.
Carpintería interior
Las puertas de paso son de tipo monobloc en madera acabada en cerezo barnizado en taller y dotadas de herrajes.
Pavimentos
Realizados en base a madera de parquet flotante de cerezo de primera calidad en toda la vivienda, con rodapié de madera chapada en cerezo, excepto en cocinas, baños y tendederos. En cocinas y tendederos pavimento de baldosa de gres de alta calidad, coordinado con el diseño de los revestimientos. En el baño principal pavimento de gres cerámico de primera marca del sector coordinado con el diseño del revestimiento. En el baño secundario pavimento de gres cerámico de alta calidad coordinado con el diseño del revestimiento. Los trasteros irán solados con plaqueta cerámica.
Revestimientos
Cocina con plaqueta cerámica de alta calidad de primera marca del sector. Baño principal diseñado mediante plaqueta cerámica alta calidad de gran formato de de primera marca del sector. Baño secundario con plaqueta de alta calidad.
Fontanería
Se realizará siguiendo las prescripciones de la Nor ma Tecnológica NTE-ISS. Las redes interiores horizontales y las bajantes serán de P.V.C.
Calefacción
Instalación de calefacción centralizada de uso individual y producción de agua caliente sanitaria central alimentada a gas Natural. El sistema de climatización interior de las viviendas será por suelo radiante, instalándose termostato ambiental en el salón. Las calderas están alojadas en el primer sótano del edificio, y son de primera marca del sector. Existe un contador de agua caliente en la entrada de la vivienda y otro de energía para la calefacción en la sala de calderas.
Aparatos sanitarios
Los aparatos sanitarios son de porcelana blanca vitrificada de la Marca ROCA o similar. En el baño principal, el modelo es Dama Senso compacto (inodoro, bidé y lavabo de encimera). La bañera acrílica está dotada de jet de hidromasaje. La grifería de la marca Roca o similar monomando modelo Moai Cromo, siendo la de la bañera termostática modelo Prada T o similar. En el baño secundario, el modelo es Giralda (inodoro y lavabo con semipedestal). El plato de ducha es acrílico y el modelo y tamaño se ajusta a cada tipología de vivienda, va dotado de barra deslizante para ducha. La grifería es de la marca Roca o similar monomando modelo Monojet –N.
Electricidad
Instalación eléctrica empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado con suficiente sección y según reglamento vigente de baja tensión. Mecanismos de formato grande de primera marca.
Antena colectiva, telefonía y portero automático
El edificio va dotado con instalación de antena colectiva para captación de UHF, VHF y FM, con amplificadores para canales privados y de satélite adaptado a la normativa vigente con toma en todas las habitaciones a excepción de los baños. Las viviendas disponen de video-portero automático dotado de apertura eléctrica de puerta de acceso.
Pintura
En garaje mediante pintura al temple reforzado en parámetros verticales y horizontales. En trasteros y cuartos de instalaciones mediante pintura al temple. En zonas de distribuidores de plantas comunes y escaleras pintura plástica en parámetros verticales y al temple en parámetros horizontales. En parámetros verticales de viviendas mediante pintura plástica lisa en color suave; y en parámetros horizontales enlucidos de yeso y con escayola los que deban ocultar tuberías y canalizaciones descolgadas con acabado al temple liso en color blanco.
Escayola
Las viviendas llevarán moldura de escayola en el salón y las habitaciones.
Ascensores
Los dos ascensores son de la marca Schinler, y están dotados de acabados de lujo.
Portal y accesos
Se ha cuidado especialmente el acceso al edificio con alta decoración según los criterios de la Dirección facultativa, utilizando materiales nobles y decoración integral ( Granito y madera).
Garajes
Vestíbulos estancos en acceso a garajes y puerta contra incendios homologadas. Tratamiento del garaje mediante solera al cuarzo mecanizado en zona de aparcamientos. Pintura de señalización de las plazas de aparcamiento. Cumplimiento de la normativa contra incendios, ventilación y evacuación.
Alarma de Seguridad en viviendas
Equipo de seguridad de última generación con detectores de intrusión de entrada, salón y zona de dormitorios, con sistema de habla/escucha, compuesto por dos detectores microfónicos y un altavoz, para solicitud de actuaciones especiales (policía, bomberos, ambulancia…). Comunicación 24 horas a central receptora.
Control de calidad
En la Torre Eureka, tanto el control del Proyecto de ejecución realizado por los Arquitectos como la propia ejecución de la obra por parte de la empresa constructora, han sido supervisados por un control de proyecto contratado con laboratorio o empresa de control de calidad.
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